Proprietário da Mon Faro Incorporadora – antiga MPA, o Engenheiro Civil de Garibaldi, Lúcio Salvatori Possebon está a frente de um dos maiores projetos da construção civil na Serra Gaúcha e do interior do Rio Grande do Sul. Sua empresa, apresentou recentemente o projeto que vai erguer cinco torres em Bento Gonçalves, com valor de venda estimado em R$ 800 milhões. A obra deve ser entregue em dezembro de 2031

     Denominado Jardins Dona Isabel, o empreendimento multiuso será uma área única de 18 mil m², localizada entre o Centro e a Via Gastronômica da Capital do Vinho. São cinco torres redondas de 16 andares cada, um total de 133 mil m² de área construída. Em fase de escavação e preparação do terreno, a obra foi apresentada para mais de 300 corretores em evento realizado dia 11 de março, no Vale dos Vinhedos.

     O Jardins Dona Isabel é um conjunto de produtos pensados para diferentes perfis de investidores e compradores. O Jardins Dona Isabel Residences Club, por exemplo, um condomínio clube de luxo, oferece 50 residências suspensas de luxo em cada uma de suas duas torres, do segundo ao 11º andar. São unidades de 193 m² privativos que partem de R$ 2,8 milhões.

     Já nos últimos cinco andares elas mudam, entregando ainda mais exclusividade: 20 residências de 394 m² com valores a partir de R$ 5,9 milhões. O condomínio clube está em uma área fechada com um grande jardim, pista de caminhada, playground, térreos com estruturas de entretenimento e, em outros dois níveis abertos, áreas de lazer com piscina, wellness, academia, bosque, quadras poliesportivas e até adegas subterrâneas particulares, além de rooftops com vinhedos e espelhos d’água no topo de ambas as torres. O Residences Club é sofisticação, conforto, privacidade e segurança.

     No outro lado da Alameda Frank Zietolie – a rua sinuosa turística criada especialmente para conectar a Via Gastrô ao Centro da cidade -, está o Garden. O espaço vai conectar lazer, gastronomia e comércio em um ambiente de alto nível, planejado para ser um destino turístico e de experiências. Restaurantes e lojas premium serão posicionados em pontos estratégicos do empreendimento, integrados a um imenso platô com mirante para a cidade. O valor destas áreas – comércio e gastronomia – partem de R$ 10 mil o m². No subsolo, um mall com lojas de alto padrão, garantindo uma experiência única de compras e serviços. Neste caso, as lojas têm metragens variadas com preços que começam em R$ 7,5 mil ao m².

     Dentro do Garden, a torre Jardins Dona Isabel Life Houses, residências exclusivas com arquitetura sofisticada, integradas ao Garden aberto. Estas residências têm plantas inovadoras e espaço generoso, além de infraestrutura exclusiva condominial da torre, com salões, academia e rooftop. São apartamentos de 2 e 3 suítes e as duble suítes, com metragens que variam de 88 a 137 m² e valores de R$ 880 mil a R$ 1,4 mi.

     Outra torre abriga o Jardins Dona Isabel Office com escritórios de altíssimo padrão. São salas amplas e envidraçadas com piso flutuante – exclusividade Mon Faro na cidade – tecnologia avançada e monitoramento integrado em unidades com mais de 70 m². Voltado a empresas e profissionais liberais, o Office parte do valor de R$ 11,5 mil o m². Nesta torre é possível adquirir lajes inteiras com quase 600 m². No 15º andar está o Jardins Dona Isabel Rooftop, um complexo turístico com acesso independente para um restaurante com vista 360° para a cidade. E sobre ele, um rooftop para eventos e experiências gastronômicas exclusivas, com acesso para a Galeria Jardins Dona Isabel, uma rampa em espiral que abrigará exposições interativas sobre a história da cidade e do vinho.

     Voltado a hospedagem de curta ou longa duração, o Jardins Dona Isabel Stay ocupa outra torre, oferecendo estúdios e apartamentos com um dormitório e duble suítes, com metragens de 26 a 78 m² privativos e valores que iniciam em R$ 460 mil. São unidades mobiliadas e decoradas. Esta torre exclusiva para hospedagens terá a bandeira The Barrel, gerida pela Lares, que já opera neste tipo de locação e serviço com produtos do mercado. Ambas as marcas, na aba da Mon Faro Incorporadora, estarão oferecendo serviços premium on demand para hóspedes.

     De acordo com o CEO da Mon Faro, Lúcio Salvadori Possebon, o Jardins Dona Isabel retrata a transformação pela qual a empresa passa. “Este empreendimento nasce com nossa visão de futuro, porque para nós crescimento econômico e responsabilidade ambiental, social e de governança são inseparáveis. Nosso propósito é muito claro: Construir hoje um amanhã melhor, porque acreditamos que não há desenvolvimento de longo prazo sem trilhar o caminho da sustentabilidade”. Prova disso é que a empresa foi a primeira incorporadora gaúcha a receber a Certificação Green Building Council Brasil Condomínio (GBC) no Rio Grande do Sul, ainda em 2022, com o Villa Di Tondo, outro empreendimento da empresa.

     O Jardins Dona Isabel é um espaço pensado para gerar conexões, transformar a cidade e melhorar a vida das pessoas. “Cidades bem planejadas são mais do que estruturas de concreto. Elas precisam ser vivas, inclusivas e integradas à cultura e história”, complementa Possebon.

O nome

     Jardins Dona Isabel homenageia uma mulher forte, que firmou seu nome na história sendo a primeira regente do Brasil, Princesa Isabel, e que também assinou, em 1888, a Lei Áurea, primeiro passo para a Abolição da Escravatura no Brasil. Deu nome às terras coloniais onde hoje está Bento Gonçalves.

JARDINS DONA ISABEL

02 Jardins Dona Isabel Residences Club – 100 residências

01 Jardins Dona Isabel Life Houses – 70 residências

01 Jardins Dona Isabel Stay 172 unidades

01 Jardins Dona Isabel Office – 110 salas

Mall – (8.600 m²)

Estacionamento – 1.112 vagas

     Nesta terça-feira (20), Possebon (na foto à esquerda) recebeu de Felipe Faria CEO da CGB Brasil, o certificado de obra com sustentabilidade.Todo o material de escavação de terra será removido e levado para uma empresa que fará a estocagem. Depois, fará a adubagem desse material e irá mandar de volta para a obra, não gerando impacto em aterros.